平均空室率０・２％で過去最低値を更新　東京都のＣＢＲＥ調べ

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福岡市のオフィス平均空室率

２０１９年第１四半期（１～３月）の福岡市のビル（延べ床面積が３３００㎡以上で新耐震基準に準拠したビル）のオフィス平均空室率は、前期（２０１８年第４四半期）から０・２ポイント減少の０・２％で、２００１年の調査開始以来の最低値をさらに更新した。８期連続して１％割れが続いている。
事業用総合不動産サービス・ＣＢＲＥ㈱（東京都港区）の調べによるもの。当期は２棟の新築ビルが、いずれもほぼ満室で竣工した。新規開設や拡張ニーズが極めて旺盛なため、供給が需要に追い付かない状況となっており、最低値の更新が続いている。同社では「２０１９年はわずかな供給にとどまるため、需給タイトな状況はしばらく続くだろう」と分析している。また、想定成約賃料（円／坪）も、１年前に過去最高を更新してから上昇ペースは続いており、当期も２・６％増の１５１９０円となった。

2019年5月1.8日合併号