「（仮称）天神ビジネスセンター」着工　福岡地所

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総事業費５００億円、２１年９月完成予定

福岡市が主導する再開発事業「天神ビッグバン」の第１号案件で、地場大手総合デベロッパー・福岡地所㈱（福岡市博多区住吉１丁目、榎本一郎社長）が明治通り沿いに計画する新ビル「（仮称）天神ビジネスセンター」（同市中央区天神１丁目）が１月２９日、着工した。総事業費は５００億円。２０２１年９月の完成予定。
敷地面積は３９１７㎡、建築面積３２３４㎡、地下２階・地上１９階建て（塔屋２階）で延べ床面積は６万１１１６㎡。高さは約８９ｍ。地下～低層にはオフィスのほか商業スペースも置き、３階から上がオフィスゾーン。基準階貸床面積が約２３７０㎡、総貸床で約３万３０００㎡超となり天神エリアでも最大級のオフィスフロアを実現する。福岡初の大規模免震構造のほか、国内屈指のＢＣＰ性能、帰宅困難者２００人が収容可能といった災害時、緊急時の機能なども特徴。
テナントには福岡の域外から、国内外の急成長するＩＴ企業などを誘致したい考え。
起工式後の会見で榎本社長は「仕事がら国内外で新しく出来たビルを１００カ所以上見てきたが、それらと比較しても自信が持てる最高傑作」とあいさつ。また、グローバルＩＴ企業が進出先として日本国内では東京・渋谷を最も評価している点をあげた上で、「東の渋谷、西の天神と言われるような存在にどうしたらなれるか。そこが目指すべきところ」と語った。同席した高島宗一郎福岡市長は「札仙広福（札幌、仙台、広島、福岡をひとまとめにした略称）から福岡がアジアのリーダー都市へ大きく次元を上げようとしている。１００年に一度と言っていいスタートが今日切られた」と語った。
「（仮称）天神ビジネスセンター」は当初、地上１６階建て、高さ約７６ｍ、２０２０年度完成予定で計画されていたが、１７年９月に高さ制限が再緩和されたことを受けて、計画が変更されていた。

2019年2月5日発行