（株）オー・エイチ・アイ

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主力のPM事業がさらに充実、グループの将来設計もより明確に

主業務のPM(プロパティマネジメント)や売買仲介が順調に推移。PMの受託数もこの1年で4棟ほど増え、現在26棟で同事業の売り上げは過去最高となっている。売買仲介ではオフィスビルの売却物件が減っているが、レジデンス系などの案件はあり、堅調さを維持しているという。また競合の増加で苦戦していた会議室事業も前期は回復し、稼働率も上昇している。
不動産売買の市況については「福岡市中心部ではまだ上昇しているエリアも見受けられるが、全体的には昨年がピークだったと思われる。とは言えまだ高止まりの状況が続いている。ただ金融機関が融資を引き締め始めれば、自ずとなだらかに下降局面に入ってくるだろう。一部では既にそういう現象が出始めてきている。そういった意味でこれからマーケットの変化をしっかりと注視していきたい」と語る。
ただその一方で「福岡市では今後も人口増が予測され、さらに現在のようにインバウンドが順調に増え続けていく可能性があり、ホテル需給のバランスという問題はあるが、これまで以上に高騰するエリアも出てくるかも知れない。そういう意味では甚だ読みづらいマーケットが続く可能性があり、激動の時代を迎えるかもしれない」とも。
グループ全体では、母体ともいえる大井不動産が今年創業50周年を迎える。周年事業として本社ビルの建て替えや幾つかの記念行事を計画しているが、「これからも今まで積み上げてきた、ホスピタリティ、誠実、信頼といった経営姿勢・理念を変わらず堅持し、新たな時代の『革新』と『伝統』の両輪で100年企業を目指したい」と語り、「チーム一丸、全社一丸」を今期のスローガンとして考えている。

井川 英治 社長 いかわ・えいじ／1954年1月27日生まれの64歳、愛媛県四国中央市出身、早稲田大学政治経済学部経済学科卒、77年ジョン・スワイヤー＆サンズJapanLtd入社、79年㈱大井不動産入社、92年同社社長（現会長）、06年㈱オー・エイチ・アイ社長、09年㈱ホークスタウン社長

【ＤＡＴＡ】
所在地／〒810-0001 福岡市中央区天神4-6-7天神クリスタルビル14F
ＴＥＬ／092-733-2681
ＦＡＸ／092-733-2685
設立／2003年10月
資本金／1,100万円
事業内容／不動産管理業務（プロパティ・マネジメント）、不動産運用業務（アセット・マネジメント）、不動産売買仲介業務（収益不動産仲介）、貸会議室
年商／6億7,029万円（18年3月期見込み）
従業員／27人
関連会社／㈱大井不動産、㈱クリーンマスター、㈱SEM保証、㈱ウォーターワークス、TOKアシストグループ、㈱リメイクワークス
ＵＲＬ／http://www.ohi-pm.jp/

（ふくおか経済EX2018年）