新栄住宅

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木庭 兌

新栄住宅㈱ 社長

こば・とおる／1935年11月9日生まれの74歳。福岡県山門郡瀬高町出身。東峰住宅産業勤務から独立し、70年新栄住宅㈲を設立。80年から「アンピールマンション」の販売を開始。02年9月に早良区城西から現在地に本社を移転。抜群の健全性と県内供給実績でトップを誇る企業に成長させた

満を持して、アンピールマンションがいよいよ分譲開始

２月の創業40周年を機に、デベロッパー専業から総合不動産業への転換を打ち出した同社。福岡市内の商業ビルとワンルームマンションに加え、昨年暮れには熊本市の中心街に店舗付立体駐車場を取得した。さらに大野城サティの大型立体駐車場も取得し、安定した収益基盤を着実に積み上げている。
一方、マンション事業でも、満を持して新規物件の供給に乗り出した。10月９日に分譲を開始した「アンピール筑紫野Ⅱ」は「イオンモール」と「ゆめタウン」の大型ＳＣに挟まれ、ＪＲ、西鉄の両駅にも徒歩で行ける通勤・通学に恵まれた利便性を持つ。そのロケーションに加え、開発手法も注目される。すなわち、開発には、徹底した市場調査によって、子育て世代の生の声を反映させた。例えば、フレキシブルな空間を演出するため、広いリビングを確保した２ＬＤＫも好評。次期分譲の福岡市西区今宿案件は「頭のよい子が育つ家」をコンセプトとして開発を進めており、話題を呼びそうだ。
木庭社長は、「時代とともに変わるお客様のご要望に応え、お客様を満足させる住宅の提供が必要」と、商売の原点回帰を唱える。すでに数カ所の分譲用地を確保している同社の、今後の戦略が引続き注目される。

DATA
所在地／〒810-0041 福岡市中央区大名2-11-25
TEL／092-762-7711
創業・設立／1970（昭和45）年2月
資本金／4億8,000万円
事業内容／マンション分譲・販売、不動産・住宅の流通・仲介、ビル事業・賃貸管理
従業員／35人
売上高／125億2,141万円(09年9月期)
関連会社／㈱新栄地建、新栄総合管理㈱

http://www.empire-mansion.com/

（ふくおか経済2010年11月号FACE）