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ＴＲＮ
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中島 克己
㈱ＴＲＮ 社長
なかしま・かつみ／佐賀県唐津市出身、1975年12月7日生まれの35歳。座右の銘は「我が人生に悔いなし」。2010年9月、リノリースのノウハウを生かし、40日以内に空室解消するという入居者がハマる極意を記した「どうせなら入居率が悪い物件を買いなさい!」を発刊。全国の空室を埋めるという目標を公言し、日々邁進している
入居率１２０％の満室経営を全力サポート
福岡県内に２３万戸、全国には４１０万戸以上の空室物件が存在している。家賃を得られないだけでなく、固定資産税などのさまざまなコストが発生する空室は、家主にとって最も避けたい事態である。家主が抱えるこの最大の問題を解決するのが「１０人中９人に嫌われる部屋づくり」による入居率９９％超の「リノリース」で、全国に７２店をＦＣ展開する本気の満室経営サポート集団・㈱ＴＲＮだ。
１１月には、入居希望者向けにリノベーション物件特化型ポータルサイト「リノステナビ」を開設。これは１２０％の入居率を達成するために“待ち客”をつくるためのもので、現在入居中の物件でも入居希望のメール登録をすることで退去時に案内が来るもの。「賃貸経営は１日でも早く入居者をつくることが重要。リノリースで部屋づくりした物件には待ってでも住みたい人が必ずいる。待てない場合でも立地やデザインの類似した掲載物件を紹介することで入居の可能性は大きく広がる」と説明する。同じく家主向けには満室経営のためのコンサルティングを行う賃貸経営相談の窓口サイト「満室魂.com」、そして全国の加盟店が施工したリノベーション物件作品サイトも開設。３つのサイトの連動によって入居者の満足度追求とともに入居率１２０％の満室経営支援へ全力を注ぐ。
さらには１等地でない築年数の経た物件をローコストで仕入れ、リノベーションして再販する新事業や、全国の賃貸物件の空室を管理する新会社設立も予定しており、売上高１０億円突破と利益の最大化に向け、情熱とノウハウを駆使し、一直線に突き進む姿勢だ。
DATA
所在地／〒815-0035 福岡市南区向野1-21-1ＴＲＮビル1・2F
TEL／092-554-3310／0120-680-315
設立／2002年11月
資本金／1000万円
事業内容／賃貸マンションのリノベーション、リノリース事業、リノリースFC事業、賃貸物件オーナー業、収益物件の売買事業
売上高／４億6,000万円
従業員／31人
拠点／（リノリースCLUB 東京本部）〒160-0001 東京都渋谷区神宮前5丁目25-1 原宿MOEビル3F
（ふくおか経済2011年11月号FACE）