㈱愛和地所

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グループ共通の　“愛和”の理念貫き創立25周年

激戦のアパート一棟売りの業界を生き抜き、創立25周年を迎えた㈱愛和地所。販売好調を追い風に他県への支店進出、そして教育事業でのグループ会社展開。グループに共通する“愛和”の理念を貫き拡大を続ける。

25周年を超えた愛和地所

昨年10月に創立25周年を迎えた、アパート一棟売りの㈱愛和地所。全国一の激戦区と言われる福岡都市圏で170棟を超える供給をし、木造アパートでは後発組ながら四半世紀を生き抜いてきた。
同社は常に建物への工夫で業界を一歩リードしてきた。インターネット常時接続環境、ペットとの共生も可能な設備は木造アパートとしては業界初の取り組みだった。今では間取りの工夫に力を入れ、固定階段を取り入れたメゾネット木造アパート「クレオ」「アンピオ」を主力商品として提供している。この主力物件は入居者からも好評で、同シリーズの入居率は99％を維持している。（2013年2月現在）
ただし、同社は物件供給数の確保に頭を痛めている。これは入居需要の少ない地域では建築しないという理念の元に展開しているためで、建築エリアが厳格に選別されているために物件供給数が少なくなってしまうのだ。しかし、この選別されたエリアでの展開と高い入居率は、物件オーナーにとって利益に直結する生命線。同社の顧客満足度は高く、販売リピート率は約86％である。
また、高い顧客満足度を生み出す要因はそれだけではない。「目的は物を売ることではなく、銀行融資や投資効率を含めたノウハウを提供しながら信頼関係を築き、オーナーとともに資産を有効に活用していくことにある」という理念から生まれた独自のプライベートセミナーの評判も好調だ。参加者を少数に絞り込み、一方的な講義方式ではない対話形式のセミナーを通して成功者を輩出している。相談者の人数は、前年300人、来期はすでに700人の予約が入っている。今後も相談者数の増加が見込まれている。

昨年10月に開かれた創立25周年披露パーティー

少人数に絞り込んだ対話形式のプライベートセミナー

教育事業を展開する愛和グループ

そんな同社が創立25周年を機に新たな展開を見せ始めた。1つは他県への支店進出。相談者数が増え、他県での展開を望む声が多くなり、それに応える形で進出を準備している。
一方、愛和グループとして教育事業も展開している。外国人留学生に日本語を教え、日本の大学への進学をサポートする愛和学園　愛和外語学院を始め、北九州の学校法人松本学園　製菓・医療　九州ビジネス専門学校をグループ化。更に昨年は国際アニメーション専門学校を開校。実際にアニメーション制作に携わっている現場スタッフから制作技術を学べるというシステムで、広く生徒を集めている。この教育事業についても、今後さらなる拡大戦略を計画している。

グループ共通の『愛和』の理念

愛和グループ代表の阿部浩二氏は不動産事業も教育事業も同じことだと語る。「お客様でも学生でも、その人にメリットを与えられないと会社の発展はない。教育事業でも愛和地所でも、人を育て成功へ導く。私たちもその中で成長しています。今後も皆さんの利益を生むスキーム作りをしていきたい」この理念を貫き、絶えず新たな挑戦を続けている。

阿部 浩二（あべ・こうじ）社長 1954年11月5日生まれの58歳。福岡市出身。87年11月に同社を設立し、社長就任。91年10月に大学進学を目指す外国人のための日本語学校の愛和学園・愛和外語学院を設立し、理事長に就任。趣味はバンドとクルージング

〈企業DATA〉
所在地　〒812-0053 福岡市東区箱崎3-34-6
ＴＥＬ　092-632-3280
ＦＡＸ　092-633-3341
ＵＲＬ　http://www.aiwachisho.co.jp
創業　1987年10月
設立　1987年10月
資本金　1,000万円
事業内容　 アパート・マンション企画・設計・施工・販売・賃貸管理
代表者　阿部浩二
出先　（売買企画本部） 福岡市東区馬出1-15-37　TEL.092-632-3800
グループ　愛和学園 愛和外語学院、㈻松本学院 製菓・医療 九州ビジネス専門学校、国際アニメーション専門学校

〈採用情報〉
募集職種　資産ナビゲーター
応募資格　全学部・全学科
採用予定　2014年度2～5人
問合せ先　TEL 092-632-3800
担当　市野

（ふくおか経済EX2013年）