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トリビュート
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田中 稔眞
㈱トリビュート 社長
たなか・としまさ／福岡市出身、1980年8月12日生まれの34歳、趣味は散歩
実績着々、不動産の真の価値を創造
不動産再生事業に特化する㈱トリビュート。福岡市内中心に７棟の物件を所有する不動産オーナーでもあり価値向上、収益物件の安定化に尽力する。
「再生事業は同じ物件であっても運営者によって価値が増減する」と説く田中稔眞社長。同社の強みは、立地は良いが権利関係や地形などに問題を抱え他社が手を付けにくい物件を取得し、市場ニーズに合わせた不動産に転換。眠っている不動産の魅力をよみがえらせ価値を高めること。最近手掛けた案件を挙げると、福岡市博多区の土地で２区画の所有者に同時交渉し取得に成功。開発には不向きだった狭小地をあわせることで市場価値を高め、マンション用地として売却した。
さらに、このほど中央区平尾浄水町の５００坪の広大な敷地をもつ物件を取得。高収益物件に再構築するべく来年２月の完成を目指して大規模改修工事に乗り出している。
再生事業は土地の特性や収益性、リスク対策や相続対策などあらゆる要素が絡み合い難しい分野といわれるも、交渉力を高め着実に実績を積み重ねる同社。田中社長自身は１０年間業界で培った目利きノウハウを生かし「不動産価値を最大化すればもっと経済は良くなる」と街づくりの一翼を担う。
DATA
所在地／〒812-0011 福岡市博多区博多駅前3-27-24 博多タナカビル8階
TEL／092-292-2313
創業／2009年4月21日
資本金／600万円
事業内容／不動産仲介業、不動産賃貸業、不動産管理業、事業開発全般、土地建物の有効利用、不動産に関する経営管理業務およびコンサルティング業務
従業員／6人
売上高／8億円
関連会社／㈱カタルシス
（ふくおか経済2014年11月号FACE）