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「幸せを考える。幸せをつくる。」の追求へ

（写真左上）「レーベン千代 THE PARK FRONT」（2022年11月竣工）
（右上）「レーベン上通 ザ・レジデンス」（2023年1月竣工）
（左下）「レーベン筥松 FRONTIER COURT」（2023年3月竣工）
（右下）「レーベン熊本駅レクシア」（2024年4月下旬竣工予定）

国内有数の独立系不動産総合デベロッパー。全国各地で新築分譲マンションの開発を主力に不動産事業を展開する。独自の商品企画や用地取得、製販一貫体制を生かし、近年多様化する住まいニーズにも対応。九州全県の開発にも意欲的で、複数の開発プロジェクトが進行する。

国内全域で不動産事業を展開

不動産総合デベロッパーの㈱タカラレーベン。2022年10月に持株会社体制へ移行し、同9月に創業50年を迎えたMIRARTHホールディングス㈱のグループ会社として始動している。同社は「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」というグループのパーパス（存在意義）の実現に向け、主力事業の一つである、「不動産事業」を着実に全国各地で展開していく。

独自の商品企画と用地取得で多様なマンションニーズに対応

創業以来、同社グループは新築分譲マンションをはじめとする不動産事業を軸にビジネスを展開してきた。企業のビジョンには「幸せを考える。幸せをつくる。」を掲げる。誰もが無理なく安心して購入できる理想の住まいを目指し、外観・機能の両面から、住む人が満足し、誇りに思える「デザイン」を追求。そして感性を磨き、建物・室内に至る細部にまでこだわり抜くことで、高いデザイン性と居住性を実現する。現在は国内有数の独立系不動産総合デベロッパーとして、2022年発表の全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングでは第6位（㈱不動産経済研究所調べ）。また、タカラレーベンのマンションブランド「LEBEN（レーベン）」は全国の一般消費者を対象とした調査において、マンションブランド認知度第3位（調査委託先：マクロミル）を獲得しており、都市型コンパクトマンション「ネベル」シリーズなどを含む累計供給数は延べ543棟・3万6638戸（22年3月末時点）を数える。
近年は新型コロナウイルスの感染拡大など社会情勢の変化を背景に、住まいのニーズは多様化の傾向へ。立地のニーズは都心から準都心、都心近郊、郊外までと幅広く、ファミリー向けや単身者・DINKS向けなど多様なタイプのマンションを求められるという。そんな中、同社では、人口10万人程度の地方都市の需要まで的確に捉えた用地取得と商品企画の持ち味を発揮している。また、土地の仕入れから企画、建築、販売までと製販一貫体制のもと、顧客の声を反映させた商品づくりにも余念がない。全国8拠点の安定した供給体制を基盤とし、中期的には2500戸の売上計上を目指す方針だ。このほか、注目度の高い駅前の再開発をはじめ、老朽化マンション再生プロジェクトなどの再開発事業への積極参入を推進していく。

天神のタワーマンションが早期完売

福岡進出は2017年。これまで筑紫野市、博多区千代、東区筥松で計3棟の開発プロジェクトがある。現在は創業50年の記念物件として、天神5丁目の須崎公園の隣接地で、23階建ての分譲マンション「レーベン福岡天神 ONE TOWER」（総戸数153戸）を建設している。九州産業研究所によると、中央区天神での新築分譲マンション開発は38年（2021年時点）ぶり。実需ニーズはもちろん、県外の富裕層らによる投資目的での引き合いを集めたことで、この1月末で24年の竣工前に全戸完売した。県内では競合他社がひしめき合うなか、今後同社では北九州市や久留米市、飯塚市といった第二・第三都市での開発も模索する。

九州全県は開発の重要拠点

九州は開発の重要拠点として、長崎県佐世保市での開発（2017年）を皮切りに供給戸数を増やし、2022年3月末時点の累計供給戸数は延べ9棟・482戸に上る。1月に熊本市中央区上通町で「レーベン上通 ザ・レジデンス」（総戸数54戸）、3月には福岡市東区筥松4丁目で「レーベン筥松 FRONTIER COURT」（同37戸）が竣工。現在はJR熊本駅からほど近い、熊本市西区春日2丁目で「レーベン熊本駅レクシア」（同167戸）をはじめ、再開発が進む長崎駅からほど近い長崎市旭町で「レーベン長崎 ONE LUXE」（同84戸）、JR指宿枕崎線「谷山駅」徒歩1分の鹿児島市谷山中央1丁目で「レーベン谷山中央project」（同42戸）の開発プロジェクトが着々と進行している。

採用情報
募集職種／総合職（主にマンション販売営業）
応募資格／学部学科不問
採用実績／2023年度61人
採用予定／45人（2024年度）
年間休日／120日
問合せ先／TEL.03-6551-2111
担　　当／岩上

（ふくおか経済EX2023年）