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博多駅前3丁目に自社最多296戸のマンションを建設 　 クレコーポレーション　　　07年1月に完成予定

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　福岡市中央区と博多区を中心に投資型マンションを販売する株式会社クレコーポレーション（福岡市中央区天神4丁目、榑林大平社長）は、05年10月、博多区博多駅前3丁目に自社最多戸数296戸の「アクタス博多Ｖタワー」を着工し、07年1月の完成を予定している。
　場所は博多区博多駅前3丁目。ＴＶＱバス停前のＴＶＱ本社ビル向かい。物件概要は敷地面積が1,807平方m、建築面積が1,063平方m、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建てで延床面積が1万891平方m。
　間取りは1Ｋが226戸、1ＤＫが11戸、1ＬＤＫが39戸、2ＬＤＫが17戸、3ＬＤＫが3戸。コンビニエンスストア（ＣＶＳ）がテナントとして1階店舗部分の入居を予定している。同物件はファンドへの一括売却も検討しているため、販売価格は未定だが、分譲形式になれば今夏にも販売を開始する。
　宮地孝総務次長は「博多駅前という一等地にかなり大型の投資型マンションを建設できる。建築コストを抑えていない投資型マンションだが、交通アクセスとクオリティーで当社の大型マンションのモデルにしたい」と話している。

　07年度は500戸の供給を予定

　また、同社は年間約200戸のマンション供給を掲げており、今期（06年9月3期）中に福岡都市圏で4棟、計約200戸の供給を予定している。また、来期は約300戸の「博多Ⅴタワー」の供給数を合わせ、設立以来最多となる500戸のマンション戸数供給となる。
　供給増に伴い、同社は更に今期から不動産ファンドとの提携を本格化するという。来期での一括売却数をベースとし、分譲とファンド形式の両面での展開を図るという。
　榑林社長は「来期よりファンドへの一括売却数を毎年の目標ラインに据えたい。分譲、ファンドの両面で、”アクタス”ブランドを構築していきたい」と話している。
　同社は1996年2月創業・設立。資本金6,000万円。従業員数50人。物件はすべて、ロフト仕様でインターネットの高速光通信回線を設置しているのが特徴。現在、福岡都市圏内に投資型マンション「アクタス」を17棟展開。また、マンション一階部分へのＣＶＳ誘致にも力を入れている。関連会社の株式会社アクタス（福岡市中央区天神3丁目）で1,000戸に上る自社物件を管理しており、入居率は98～99％を維持しているという。2005年9月期売上高は29億5,730万円。
　榑林社長は福岡県出身。1961年1月15日生まれの46歳。東福岡高校卒。趣味はスポーツ。