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７月の市内オフィス空室率は５・０２％ 　三幸エステート調べ　　　　統計開始以来の最低値

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　賃貸オフィス仲介の三幸エステート株式会社（東京都中央区銀座、種田充博社長）調べによると、７月の市内オフィス空室率は前月比０・２４ポイント減の５・０２％で、９５年１月の統計開始以来の最低値を更新した。
　規模別では、基準階貸付面積が２００坪以上の大規模ビルが前月から０・１ポイント減の２・９％、１００坪以上２００坪未満の大型ビルが０・６ポイント減の４・８％、５０坪以上１００坪未満の中型ビルは０・４ポイント減の８・２％とすべての規模で低下した。大規模ビルは９８年４月以来の２％台。主要エリア別では、博多駅前が前月から０・２ポイント増の４・０％、呉服町が同０・７ポイント減の４・３％、天神が０・３ポイント減の５・６％で、「呉服町」は統計開始以来初の４％台となった。募集賃料は前月から２４５円下がり、坪当たり１万２３５円となった。３カ月連続の低下で、１３年末に記録した最安値に迫っている。
　同社では「テナントの新規・拡張ニーズは旺盛で、各業種で需要拡大の動きが確認されている。一方で天神エリアの再開発に向けて移転計画の前倒しを図るテナントも見受けられ、需給バランスはさらに引き締まる」と予想している。