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ＴＭビル
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松尾 俊昭
㈱ＴＭビル 社長
まつお・としあき／熊本市出身。1961年7月7日生まれの63歳。趣味は柔道、ゴルフ、トレーニング。座右の銘は「やればできる、必ずできる、成功できる」
ビル取得加速、街の賑わい創出の一助に
熊本から福岡に本社を移して１年半。「福岡はコミュニティー文化が旺盛な街で、ビジネスへの広がりを実感している」と松尾社長。その言葉が示すように、全国４７棟のビルを所有する同社は、この間に１０棟近くの物件を取得。「ＴＭビル」の展開を加速している。
そのすべてが中心繁華街にあり、収益性が見込める物件をいち早く察知するため、人的ネットワークを広げた鮮度の高い情報がビジネスのカギを握る。「自身が現役営業マン」というように現地に赴いての視察はマスト。不動産価値の本質を見極め、ニーズに応じた物件へと蘇らせている。その中で、今後目を向けるのが、専有部分を増やし建物を最大限に活用すること。「小さく区分けしたスペースを多く設けることで賃料単価の押し下げになり、若い人材が起業するきっかけにもなる」と、不動産領域から若手の事業創出を後押しする。そして、１０月に取得した札幌市内の８階建てビルは約４０店舗が入る飲食ビルとして、これを体現する。
所有数を増やしながら９８・５％の高い入居率を誇る理由に、全国各地の管理会社と連携した安全と衛生面の維持管理がある。このほど熊本市中央区下通のビル取得も決まり、「ビル自体が街灯となり街全体の賑わいをつくっていけたら」と創業地の思いも忘れない。
DATA
所在地／〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目4-30 TMビル5F
TEL／092-753-6181
創業／1993年
設立／1993年12月24日
資本金／3,500万円
事業内容／不動産賃貸業（所有ビル＿熊本15、福岡10、札幌6、大阪3、横浜2、仙台2、岡山2、広島1、新潟1、金沢1、鹿児島1、沖縄2、東京1(棟)
拠点／大阪支店（所在地／〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋2-1-4 TM14ビル8F）、
熊本支店（所在地／〒860-0807 熊本市中央区下通1丁目9-10 TM21ビル7F）
（ふくおか経済2024年11月号FACE）
