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天神西通りのオフィスビル取得 福岡リート投資法人 26億円で
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地域特化型不動産投資信託の福岡リート投資法人(福岡市博多区住吉1丁目、茶木正安執行役員)は2月1日付で、中央区天神2丁目の天神西通センタ―ビルを取得した。取得価格は26億円。
同投資法人は商業施設のほかAクラスオフィスビル(大型オフィスビル)を中心に投資しており、当該物件が天神地区に立地すること、周辺のテナントニーズが高いと判断したことなどから取得に至った。取得したのは同町の西通り沿い、岩田屋本店本館西側のオフィスビル。当該物件の信託受益権をこれまで所有していた有限会社ディーケイディーから取得した。
同ビルは敷地面積約560平方m。地下1階・地上8階建てで延べ床面積は約3340平方m。西日本シティ銀行の店舗などが入居し、稼働率は一〇〇%。年間の賃料収入は約1億7300万円が見込まれる。取得後もテナントは変わらない。
有限会社ディーケイディーは特別目的会社で福岡地所株式会社も匿名組合出資をしている。